10月15日，深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见 。已取得住宅楼栋主体结构工程施工许可的现售项目 ，开发企业在充分研判履约和交付风险后 ，可与购房人签订商品住房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%；购房定金合同应当约定定金金额、商品住房售价 、交付时间及不能按期履约的责任等 ，保护双方合法权益 。开发企业违约不能按期交房的 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，开发企业依法返还定金 ，承担违约责任。
（文章来源：每天 经济新闻）
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